第十章：还没正式开业就开卖了
“有些能叫懂，有些听不懂！”李思思有点害羞的说道。
“哈哈！那你可要早点学会才行，要不能你以后去了我们那里，不会说我们那里话，可就有点麻烦了。”三姐笑哈哈的说道。
“没关系，大家知道你听不懂，我们那里人说话，我们那里人也会跟你说普通话的，其实我们那里人说的话，跟普通话也差不多，就是发音有点不同而已。”三姐夫忙说道。
李思思听到三姐和三姐夫说的话，更是有有点害羞的不好意思了。
她当然能听得出来，三姐和三姐夫的意思了，忍不住的偷偷看了一下易安国。
李思思其实在通过与易安国父女俩人，一个多月的相处中，早已经对易安国有点心动了，她也很喜欢易欣怡，只是她也知道，易安国不久之前才经历了感情的创伤，现在恐怕还没有从中走出来，还没有做好接受一段新感情的准备。
三姐夫还在继续说道：“像你们川渝人说话，我们也听得懂啊！其实时间长了一点，听习惯了就一样。”
易安国说道：“现在全国都在推行普通话，以后的小孩子都可能不会说家乡话了。”
“像欣怡这样从小在外面出生，在外面长大，将来在外面读书的人，没有人跟她说家乡话，到了以后自然也就不会说家乡话了。”
“只要会说普通话就行了，没有必要特意去学哪里的方言。”
三姐和三姐夫，既然决定留下来试一下，那易安国当然是非常欢迎了。
从此以后，他也不是一个人孤军奋战，在外打拼了，身边至少还有三姐和三姐夫在，还有大外甥女傅欢欢。
真有什么事情发生的时候，起码也有个亲人在旁边关心一下。
第二天，易安国就帮忙找来了一家装修队伍，开始装修店面。
天花吊顶不需要地面已经铺好了地板，其实只要装修几個放水果的货架就可以了，最多两天时间搞定了。
易安国抽空去了一趟证券公司，申请开通了股票交易帐户。
他查看了一下国酒股份的日K线，发现股价还没有降到最低点，所以倒是不用着急买入。
不过应该也快了，毕竟现在都已经是九月的十几号了。
这个月不知不觉的又是半个月过去了，至此已经租出去了八百多套房子，只剩下一百七十多套了。
如果没有意外，这个月底应该差不多就全部可以租完了。
以后每个月只要收收租就可以了，至于中途退租的人，那肯定不会很多，有人退租就会有新的租客来租房子，以后就会形成一个良性的循环，每月的空置率最多几十套房子。
但是作为房东来说，肯定是不会怎么亏的，因为租客没有租满半年的话，是违约的，可以不退还押金的，这个在合同中就已经注明了。
租房合同签订的是一年，合同中也注明了，一年之内不得涨租金，一年后则视情况而定，租金上调的幅度不会超过百分之十。
全新的装修，全新的家电，全新的家具。如果你只租一两个月，那肯定不行啊，谁租给伱啊？没有哪个房东会愿意租给这样的租户？
这个都是在租房之前就已经说好了的，就算是特殊原因要退租，那也得另外商量，视情况而定。
如果是情况特殊的话，易安国也不会说，一定要扣人家这两个月的押金。
当然了，这话他也不可能事先就跟租客说的，否则到时候人家想退出，随便找个理由就想蒙混过去了，装可怜，谁不会啊？
店面很快就装修好了，易安国陪同三姐夫一起去水果市场进货，手把手的教他要注意些什么？
第一个自然是讨价还价了，还有一个就是看水果的品质，很多水果箱打开来，上面一层都是又大又亮的，下面一层就是又小又难看，甚至有的还有烂的水果在里面。
而且要多抽查几箱，绝对不能只看一箱的情况，抽查的每一箱，都要在秤上过一下秤，看看重量相差大不大？不能由批发商说多重就多重。
很多水果都是论箱卖的，并不会单独去称重量，一般相差一斤算正常，相差多了就不正常了。
另外就是看纸箱，有的水果箱里面加了水泥，整个箱子有七八斤重，六七斤重。
有的纸箱只是正常的，什么都没有加，整个纸箱可能只有一斤重。
纸箱重还是轻并不重要，重要的是你要除掉纸箱的重量，得出净果的重量，再算出这个成本价的高低来，做到心里有数。
无论什么时候去进货，都要货比三家，等到做熟了，有了熟悉的批发商那里，他一般就不会怎么欺负你了，以后你再去他那里进货，他基本上都会实打实的给你最低价了。
毕竟他知道你是老客户，天天要来进货的，而且进货量还不小，他不会贪小，失去你这个大客户的，所以在保证利益的同时，他绝对会给你最优惠的价格。
进完货之后就是找货车拉货了，这个当然也是有讲究的，有的货车司机很懒的，都不愿意帮忙搬搬抬抬，而且要价还高。
有的司机就很好说话了，很勤快，他会帮你搬搬抬抬的装货上车，而且开出来的价格也很实惠。
做生意当然是一分钱都要算计了，如果车费能省十块的话，也是好的。
水果店当然不能只卖水果了，像他那个店面那么大，所以其他的糖果饼干，沙琪玛，蛋黄派，果冻，瓜子，花生等零食那都是要兼着卖的。
另外还有饮料，啤酒，矿泉水，雪糕，香烟，槟榔等，能卖的都可以卖，只要能赚钱，都不能放过了，单独一样，可能一天赚不了多少钱，但是加起来就是一笔不小的数字了。
水果拉回店里后，也不是随便就摆在货架上的，而是要经过挑选分档次的，即使是同一箱里面的苹果或者是水晶梨，也要挑又大又好，没有任何疤痕瑕疵的卖高价，品相一般的卖便宜一点，至于品相不好，有瑕疵的，就便宜处理了。
基本上每种水果都要分2到3个档次，档次不同，价格就不同，档次越好，价格越贵，赚的越多，品相不好的，就算亏本也要卖啊！
像苹果有的要用湿毛巾擦一擦，摆上去更漂亮一点，也显得更新鲜一点。
新鲜的水果刚拉回来，在店门口下车的时候，马上就吸引了一些人过来，直接就问价，然后就开始下手挑选了。
这里面还有不少是易安国的租客呢，不时有人跟他打招呼。
而且这店面就在小区大门口，周围还有其他的小区，这里也算是比较繁华的热闹的街道上了，人流量也是不缺少的。
所以还没有正式开业，生意就开始先做起来了，而且生意还挺不错，陆陆续续来了好几十个顾客，把三姐和三姐夫都弄得有点手忙脚乱了。
幸好易安国比较有经验，有人问价的时候，都是由他来报价的，三姐把称收钱。
用电子秤称出几斤几两之后，再输入多少钱一斤的单价，电子称上面就会自动显示出要收多少钱
“十二块二毛钱！”三姐称好后对顾客说道。
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“没关系，大家知道你听不懂，我们那里人说话，我们那里人也会跟你说普通话的，其实我们那里人说的话，跟普通话也差不多，就是发音有点不同而已。”三姐夫忙说道。
李思思听到三姐和三姐夫说的话，更是有有点害羞的不好意思了。
她当然能听得出来，三姐和三姐夫的意思了，忍不住的偷偷看了一下易安国。
李思思其实在通过与易安国父女俩人，一个多月的相处中，早已经对易安国有点心动了，她也很喜欢易欣怡，只是她也知道，易安国不久之前才经历了感情的创伤，现在恐怕还没有从中走出来，还没有做好接受一段新感情的准备。
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易安国说道：“现在全国都在推行普通话，以后的小孩子都可能不会说家乡话了。”
“像欣怡这样从小在外面出生，在外面长大，将来在外面读书的人，没有人跟她说家乡话，到了以后自然也就不会说家乡话了。”
“只要会说普通话就行了，没有必要特意去学哪里的方言。”
三姐和三姐夫，既然决定留下来试一下，那易安国当然是非常欢迎了。
从此以后，他也不是一个人孤军奋战，在外打拼了，身边至少还有三姐和三姐夫在，还有大外甥女傅欢欢。
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第二天，易安国就帮忙找来了一家装修队伍，开始装修店面。
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易安国抽空去了一趟证券公司，申请开通了股票交易帐户。
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不过应该也快了，毕竟现在都已经是九月的十几号了。
这个月不知不觉的又是半个月过去了，至此已经租出去了八百多套房子，只剩下一百七十多套了。
如果没有意外，这个月底应该差不多就全部可以租完了。
以后每个月只要收收租就可以了，至于中途退租的人，那肯定不会很多，有人退租就会有新的租客来租房子，以后就会形成一个良性的循环，每月的空置率最多几十套房子。
但是作为房东来说，肯定是不会怎么亏的，因为租客没有租满半年的话，是违约的，可以不退还押金的，这个在合同中就已经注明了。
租房合同签订的是一年，合同中也注明了，一年之内不得涨租金，一年后则视情况而定，租金上调的幅度不会超过百分之十。
全新的装修，全新的家电，全新的家具。如果你只租一两个月，那肯定不行啊，谁租给伱啊？没有哪个房东会愿意租给这样的租户？
这个都是在租房之前就已经说好了的，就算是特殊原因要退租，那也得另外商量，视情况而定。
如果是情况特殊的话，易安国也不会说，一定要扣人家这两个月的押金。
当然了，这话他也不可能事先就跟租客说的，否则到时候人家想退出，随便找个理由就想蒙混过去了，装可怜，谁不会啊？
店面很快就装修好了，易安国陪同三姐夫一起去水果市场进货，手把手的教他要注意些什么？
第一个自然是讨价还价了，还有一个就是看水果的品质，很多水果箱打开来，上面一层都是又大又亮的，下面一层就是又小又难看，甚至有的还有烂的水果在里面。
而且要多抽查几箱，绝对不能只看一箱的情况，抽查的每一箱，都要在秤上过一下秤，看看重量相差大不大？不能由批发商说多重就多重。
很多水果都是论箱卖的，并不会单独去称重量，一般相差一斤算正常，相差多了就不正常了。
另外就是看纸箱，有的水果箱里面加了水泥，整个箱子有七八斤重，六七斤重。
有的纸箱只是正常的，什么都没有加，整个纸箱可能只有一斤重。
纸箱重还是轻并不重要，重要的是你要除掉纸箱的重量，得出净果的重量，再算出这个成本价的高低来，做到心里有数。
无论什么时候去进货，都要货比三家，等到做熟了，有了熟悉的批发商那里，他一般就不会怎么欺负你了，以后你再去他那里进货，他基本上都会实打实的给你最低价了。
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水果店当然不能只卖水果了，像他那个店面那么大，所以其他的糖果饼干，沙琪玛，蛋黄派，果冻，瓜子，花生等零食那都是要兼着卖的。
另外还有饮料，啤酒，矿泉水，雪糕，香烟，槟榔等，能卖的都可以卖，只要能赚钱，都不能放过了，单独一样，可能一天赚不了多少钱，但是加起来就是一笔不小的数字了。
水果拉回店里后，也不是随便就摆在货架上的，而是要经过挑选分档次的，即使是同一箱里面的苹果或者是水晶梨，也要挑又大又好，没有任何疤痕瑕疵的卖高价，品相一般的卖便宜一点，至于品相不好，有瑕疵的，就便宜处理了。
基本上每种水果都要分2到3个档次，档次不同，价格就不同，档次越好，价格越贵，赚的越多，品相不好的，就算亏本也要卖啊！
像苹果有的要用湿毛巾擦一擦，摆上去更漂亮一点，也显得更新鲜一点。
新鲜的水果刚拉回来，在店门口下车的时候，马上就吸引了一些人过来，直接就问价，然后就开始下手挑选了。
这里面还有不少是易安国的租客呢，不时有人跟他打招呼。
而且这店面就在小区大门口，周围还有其他的小区，这里也算是比较繁华的热闹的街道上了，人流量也是不缺少的。
所以还没有正式开业，生意就开始先做起来了，而且生意还挺不错，陆陆续续来了好几十个顾客，把三姐和三姐夫都弄得有点手忙脚乱了。
幸好易安国比较有经验，有人问价的时候，都是由他来报价的，三姐把称收钱。
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