021意想不到的（3）
王通琢磨着钱总不说要收购怎样类型的企业，估计就是在考验他的能力。他需要将这事情办的漂亮了，让钱总满意放心，才可能在公司里做长久。
既然钱总户籍都是京市的，公司也在京市注册的，他优先从京市的企业里选。
而且什么类型的企业更适合钱总呢？钱总在西北矿山那边已经有省级的企业和人才加盟了，他们母公司这边不便再插手和省里较量，那新收购的企业就要看看与欣欣旅游开发公司配合，更需求什么样的资产了。
老王废寝忘食绞尽脑汁，不光是自己查消息和资料，还动用了一些私人关系人脉，最终找到了一家地产企业。
这企业的老板因为在琼岛倒腾地皮，一时不慎就亏了，地在手里，那会儿又赶上了低谷，价格太低不舍得卖，硬是拿着又没钱开发，欠债两千万。
内地此时的时间节点，南方沿海城市虽然经济搞的活，商品住房也只是小规模尝试。正经大企业的职工都等着论资排辈企业给分房子，谁会花钱自己买房？
至少京市是没啥项目，就只能往南边看，那边政策更灵活，私企也比北方搞得活跃，所以大多数地产公司都还是往那边做项目。
老王挑中的京市这家地产公司，其实最初在京市有一块地，是建造了几栋办公楼的，当时还赚了一点钱，就在CBD，楼的形象也不错。结果那点盈利就被老板折腾没了，如今除了琼岛那块不值钱的地，真的除了外债啥都不剩了。
不过这家企业的整个团队建制非常完善。设计、工程、成本这三个部门，当年都是重金挖的行业内顶尖的专业人士，而且这个团队做过了写字楼的项目，有实战经验，大家也曾经雄心勃勃要在地产行业内有一番作为的。
如果没有人注资收购这家企业，这俩月那两千万的负债还不上，老板可能就要申请破产跑路了，大家也只能散伙。
这么好的一个团队，若是能缓过一时，未来做地产其实还是能一展宏图的。
王通能有这样的判断，是他的妻子就在市里相关部门任职，知道上面在讨论提振房地产市场的事情，有专家论证了取消福利分房的好处，得到了上面一致认可。到时候，国企带头不分房子了，商品房会变成刚需了，那做地产尤其是住宅卖的话，岂不是很好的生意？
总之吧，很多有识之士，包括高明那种不着调的，此时也都有了一种看法，做房地产其实还是很有前途的。
只要忍过现在的低谷期，趁机收购一些优质资产，或者低价收点地皮，将来说不定倒手一卖就能赚一笔呢？
尤其这几家公司在琼岛的那块地皮非常大，还是海边的，没有拆迁问题，有钱就能随时盖楼，现在看着是负债，将来说不定能开发成滨海项目赚大钱。
老王将那公司的资产情况仔细研究一番。负债两千万，加上公司目前这些团队、办公场所以及人力成本，全考虑都收过来的话，是需要一大笔费用的。公司资产除了地皮，还有京市CBD的现代化写字楼两层接近三千平米，算上办公室装修、家具、办公用品什么的市价，所有加一起初步估算要花三千万才能打包收购下来，是不是有点贵了？
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而且什么类型的企业更适合钱总呢？钱总在西北矿山那边已经有省级的企业和人才加盟了，他们母公司这边不便再插手和省里较量，那新收购的企业就要看看与欣欣旅游开发公司配合，更需求什么样的资产了。
老王废寝忘食绞尽脑汁，不光是自己查消息和资料，还动用了一些私人关系人脉，最终找到了一家地产企业。
这企业的老板因为在琼岛倒腾地皮，一时不慎就亏了，地在手里，那会儿又赶上了低谷，价格太低不舍得卖，硬是拿着又没钱开发，欠债两千万。
内地此时的时间节点，南方沿海城市虽然经济搞的活，商品住房也只是小规模尝试。正经大企业的职工都等着论资排辈企业给分房子，谁会花钱自己买房？
至少京市是没啥项目，就只能往南边看，那边政策更灵活，私企也比北方搞得活跃，所以大多数地产公司都还是往那边做项目。
老王挑中的京市这家地产公司，其实最初在京市有一块地，是建造了几栋办公楼的，当时还赚了一点钱，就在CBD，楼的形象也不错。结果那点盈利就被老板折腾没了，如今除了琼岛那块不值钱的地，真的除了外债啥都不剩了。
不过这家企业的整个团队建制非常完善。设计、工程、成本这三个部门，当年都是重金挖的行业内顶尖的专业人士，而且这个团队做过了写字楼的项目，有实战经验，大家也曾经雄心勃勃要在地产行业内有一番作为的。
如果没有人注资收购这家企业，这俩月那两千万的负债还不上，老板可能就要申请破产跑路了，大家也只能散伙。
这么好的一个团队，若是能缓过一时，未来做地产其实还是能一展宏图的。
王通能有这样的判断，是他的妻子就在市里相关部门任职，知道上面在讨论提振房地产市场的事情，有专家论证了取消福利分房的好处，得到了上面一致认可。到时候，国企带头不分房子了，商品房会变成刚需了，那做地产尤其是住宅卖的话，岂不是很好的生意？
总之吧，很多有识之士，包括高明那种不着调的，此时也都有了一种看法，做房地产其实还是很有前途的。
只要忍过现在的低谷期，趁机收购一些优质资产，或者低价收点地皮，将来说不定倒手一卖就能赚一笔呢？
尤其这几家公司在琼岛的那块地皮非常大，还是海边的，没有拆迁问题，有钱就能随时盖楼，现在看着是负债，将来说不定能开发成滨海项目赚大钱。
老王将那公司的资产情况仔细研究一番。负债两千万，加上公司目前这些团队、办公场所以及人力成本，全考虑都收过来的话，是需要一大笔费用的。公司资产除了地皮，还有京市CBD的现代化写字楼两层接近三千平米，算上办公室装修、家具、办公用品什么的市价，所有加一起初步估算要花三千万才能打包收购下来，是不是有点贵了？
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