第一百八十八章 鲁阿伯
赶在中秋节前，褚义又独自赶着牛车去了趟行安县城，在伢行老板的带领下，前往长青街上的那处铺面。
伢行老板边往前走着，边和褚义介绍那处铺面的情况：「那处位置正好在长青街和东二胡同交汇的十字路口上，原来是一处的，面积有两座二进的院子那般大，后来被东家分成了东西两个院子，靠东边紧邻路口的那处做了主人家自住的院子，西边的那处就当做了铺子做生意。」
褚义之前就听丁安说过这铺子的大概情况，心中早已有了成算：「这两处东家是打算都卖？还是只卖铺子，不卖自家的住宅？」
「是都卖的，东家是对老夫妻，眼下只剩了个脑子有些不大好的儿子在身边，那老两口是打算把自家住着的宅院和那处铺子一起卖掉，然后带着儿子回乡下养老的。也是前几日才找上了我们，我当时一瞧，带着自住的院子，铺面的位置好不说，大小也正符合褚老板你们那日说的要求，这不就赶忙去知会了丁捕头一声。」
褚义点点头，继续问道：「那铺子平日里买卖可还行？」
伢行老伴讨好地笑着道：「行！自然是行的！不然我也不敢介绍给丁捕头的朋友不是？最早的时候，那铺子老两口是用来开布庄的，后来因为要照顾儿子分身乏术，就把原来的一处宅院从中间一分为二，铺子那边租了出去开了个小酒馆，生意一直以来都很不错的。就是后来吧……」
「后来怎么了？」
那伢行老板四下里瞅了瞅，见没人注意自己跟褚义这边，才猛地放低了音量，小声和褚义咬起了耳朵：「后来前任县令老爷来了，非得说什么衙门口是庄严肃穆的地方，在这长青街上开什么吃吃喝喝、嬉笑打闹的铺子，都是有损衙门的威压，也扰了他的清净，那阵子这条街上的酒馆茶楼什么的，都挪了地方，他家租户开的那处小酒馆自然也不例外。也就是那时被如今这户租户给租了去，开了个杂货铺子度日，买卖倒也是不错的。」看書菈
「既是如此，那现在的租户为何不直接买下这铺子？」
褚义心道，铺子位置好，买卖也不错，又是自家租了有些年头的地方，东家想卖了铺子回乡下养老，若他是那租户定会趁着这次的机会，把这铺子直接买下来，不然换了新东家若是不想再租给自己，那自家的买卖岂不是还要换地方？
伢行老板语焉不详地回道：「这……褚老板你随我去看了就知道了！」
这话似乎印证了褚义心中不好的猜想，这铺子要不是有什么不为外人所知的问题，要不就是根本就不如这伢行老板所说的那般好，不过来都来了，自然要去看个究竟才行，大不了就白跑一趟，左右自家也还没和伢行敲定，再慢慢寻找下一处也是来得及的。
伢行老板瞥了眼褚义的脸色，见对方没什么不悦，这才悄悄松了口气，继续为褚义带路，期间也不再有什么其他吹捧那处铺子的言语。
伢行老板很快就带着褚义来到了东家住着的东院门前，叩响了大门，来开门的是一位头发花白的老伯，见了伢行老板带人来，很是高兴。
不等那老伯开口，伢行老板率先介绍道：「鲁阿伯，这就是我前儿和你说的人，咱们到你院里去说。」
被唤作鲁阿伯的老伯忙笑着招呼两人进屋：「来来来，都进来坐。」
将二人迎进院子后，鲁阿伯顺手便关上了院门，自然也没能注意到，隔壁自家铺面租户的闺女儿于玲，躲在门后目睹了这边的一切，扭身朝着铺子里正在磕着手嗑的刘氏喊道：「阿娘，隔壁那老头家里来人了，刚进了院子！」
刘氏白了眼风风火火冲进来额闺女儿斥道：「嚷什么嚷，嗓门这么大，嚷得我头疼！来人就来人呗。」
「不是阿娘，来的不是旁
人，是前街那家伢行的老板带人来的！」
刘氏一听忙把手里的毛嗑「哗」的一声摔在了面前的柜台上，尖声问道：「前街伢行的老板？你确定？」
于玲不耐烦地点着头：「这我有啥能看错的，就是他没跑了！」
刘氏嘴里骂骂咧咧地来到自家铺子前：「这对老不死的，居然还真敢去找伢行的人来，他若是只卖他那头的宅子就算了，要是敢打我铺子的主意，看老娘不和他们两个老不死的拼命！」
鲁阿伯和褚义寒暄了几句，就说介绍起了自家的宅院和铺子，也说了之所以要卖掉这里的理由，说法倒是和之前伢行老板说的一般无二，随后又带着褚家把自家宅院的前前后后都转了个遍。
鲁家眼下住着的东院是座标准的二进院子，大门开在靠近东南角的地方，院内大门西侧是一排门房，再往后便是小前院，前院和内院之间被墙隔着，再进一处垂花门，便是更宽敞些的内院，最北面是座两层小房，中间为正房，两侧还配有耳房。
此外东西两侧和各有一处一层两间的厢房，两侧的耳房最外侧是配备的灶房和厕所，围着内院还修了几处花架，上面摆满了被人精心照料的花卉，院内到处都干净整洁，可以说是座很漂亮的院子，褚义只在院内转了一圈，便敢肯定妻子定是会喜欢这里的。
鲁阿伯再次带着褚义回到了堂屋，给两人沏了杯茶，继续推销着自家的铺子：「隔壁铺子面积和这边是一样的，只不过因为是做铺子用的，所以只盖成了两排屋子，中间夹着个院子的布局，后面那一排屋子能放货，也能住人，院子里也是。前面那排屋子，整个都是打通的，是个挺大的铺面。」
伢行老板自然也是想促成这笔买卖的，见褚义似乎还算满意的样子，忙将之前商量好的价钱透露给了褚义：「褚老板觉得这处宅院怎么样，可还满意？鲁阿伯这是眼下耗不起，有些着急回乡下老家，所以给的价格也是很合适的，这两处宅院放在一起，才要了三百两！」
「三百两？」
「没错，三百两，这可是个绝无仅有的价格了！错过了可就太可惜了。」
褚义有些吃惊，看了许久的铺子，什么样的铺子租金和售价大概在多少，心中早就有了成算。
可如今两处这么大的院子，那老两口居然要了个完全低于市场价位的价格，要知道同样的两处宅院，若是放在镇上的话，别说是三百两啊，就是再多要些，那也应该不愁卖才是。
只是对方越这般，褚义却反倒越谨慎了起来，生意好却还要贱卖的屋子，实在是有些可疑。
「还是先看了房契和铺子再说吧。」
「稍等我一下。」
鲁老伯扭身回了正房，不一会儿就拿了个小木匣子出来，里面正是这两处院子的房契。
褚义仔细翻看了下，并没有看出什么问题，房契上也是鲁阿伯的名字，随后便将房契放回匣子，递还给了对方。
见鲁阿伯回房放好了东西，褚义便提步率先往外走去。
伢行老板见状伸手拦住了褚义道:「铺子那边看是自然要看的，不过褚老板你看，咱们要不要去把丁捕头请过来一起？」
褚义眉头微皱，冷眼看向身旁的伢行老板:「这是何意？」
伢行老板摸了摸鼻子，有些尴尬地说:「这，这……丁捕头的名声，县里哪个不知哪个不晓，有他在好办事不是嘛！褚老板和丁捕头不是朋友嘛，您买宅院，丁捕头不得帮着到场看看？」
褚义冷着脸盯得那伢行老板声音越来越小，直到噤声，才转过头看向鲁阿伯问道:「阿伯家的宅院是必须要丁捕头到场才卖，还是压根就不是你家的，你做不了主？」
面前年轻人
语气虽不重，可却让人感到一种扑面而来的气势，鲁阿伯叹了口气，一五一十地把这两处院子的前因后果说了个清楚。
「这两处院子确实是老头子我家里留下的产业，只是如今西边那一半租了出去，原本一直都是半年一收租的，可那户人家不知怎么弄出了个签了十年的租契，说什么也不肯搬出去！」
原来当因着前任县令的原因，导致鲁家西院铺子得租户，提前违约搬了出去不说，因为害怕在这风口浪尖上，招惹了县令的不快，鲁家的铺子就连再往外出租都成了问题。
也正是那个时候，于家看准了时机，以一个极低的价格，租下了鲁家西院，开了如今的杂货铺。
鲁阿伯当时也是不愿的，可老两口除了家里这铺子的租金也没了旁的收入，小儿子看病也是份不小的花销，便想着少些就少些吧，总好过一文都没有，干吃老本的强。
那租铺子的于家刚开始还想要两三年一交租金，还是鲁阿伯说什么都不肯同意，最终才定下了半年交一次租金。
可鲁阿伯还是把这事儿想的简单了，他不是没提过涨租，可是那于家却总是以前任县令的喜恶为借口，仗着鲁家铺子如今不是太好出租，不是撒泼打滚，就是坐在门前来个一哭二闹三上吊的，拖着赖着不肯就范。
鲁阿伯老两口都是软乎性子，平日照看小儿子已经很费心力了，更是再没有精力和于家那胡搅蛮缠的一家子掰扯。
于家不觉得丢人，可自家祖祖辈辈都在这地界住着，总觉得被邻里看着笑话丢人，被磨得没了脾气，鲁家西院便被于家用一个低于市价很多的价格一直占用着。
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褚义之前就听丁安说过这铺子的大概情况，心中早已有了成算：「这两处东家是打算都卖？还是只卖铺子，不卖自家的住宅？」
「是都卖的，东家是对老夫妻，眼下只剩了个脑子有些不大好的儿子在身边，那老两口是打算把自家住着的宅院和那处铺子一起卖掉，然后带着儿子回乡下养老的。也是前几日才找上了我们，我当时一瞧，带着自住的院子，铺面的位置好不说，大小也正符合褚老板你们那日说的要求，这不就赶忙去知会了丁捕头一声。」
褚义点点头，继续问道：「那铺子平日里买卖可还行？」
伢行老伴讨好地笑着道：「行！自然是行的！不然我也不敢介绍给丁捕头的朋友不是？最早的时候，那铺子老两口是用来开布庄的，后来因为要照顾儿子分身乏术，就把原来的一处宅院从中间一分为二，铺子那边租了出去开了个小酒馆，生意一直以来都很不错的。就是后来吧……」
「后来怎么了？」
那伢行老板四下里瞅了瞅，见没人注意自己跟褚义这边，才猛地放低了音量，小声和褚义咬起了耳朵：「后来前任县令老爷来了，非得说什么衙门口是庄严肃穆的地方，在这长青街上开什么吃吃喝喝、嬉笑打闹的铺子，都是有损衙门的威压，也扰了他的清净，那阵子这条街上的酒馆茶楼什么的，都挪了地方，他家租户开的那处小酒馆自然也不例外。也就是那时被如今这户租户给租了去，开了个杂货铺子度日，买卖倒也是不错的。」看書菈
「既是如此，那现在的租户为何不直接买下这铺子？」
褚义心道，铺子位置好，买卖也不错，又是自家租了有些年头的地方，东家想卖了铺子回乡下养老，若他是那租户定会趁着这次的机会，把这铺子直接买下来，不然换了新东家若是不想再租给自己，那自家的买卖岂不是还要换地方？
伢行老板语焉不详地回道：「这……褚老板你随我去看了就知道了！」
这话似乎印证了褚义心中不好的猜想，这铺子要不是有什么不为外人所知的问题，要不就是根本就不如这伢行老板所说的那般好，不过来都来了，自然要去看个究竟才行，大不了就白跑一趟，左右自家也还没和伢行敲定，再慢慢寻找下一处也是来得及的。
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伢行老板很快就带着褚义来到了东家住着的东院门前，叩响了大门，来开门的是一位头发花白的老伯，见了伢行老板带人来，很是高兴。
不等那老伯开口，伢行老板率先介绍道：「鲁阿伯，这就是我前儿和你说的人，咱们到你院里去说。」
被唤作鲁阿伯的老伯忙笑着招呼两人进屋：「来来来，都进来坐。」
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刘氏白了眼风风火火冲进来额闺女儿斥道：「嚷什么嚷，嗓门这么大，嚷得我头疼！来人就来人呗。」
「不是阿娘，来的不是旁
人，是前街那家伢行的老板带人来的！」
刘氏一听忙把手里的毛嗑「哗」的一声摔在了面前的柜台上，尖声问道：「前街伢行的老板？你确定？」
于玲不耐烦地点着头：「这我有啥能看错的，就是他没跑了！」
刘氏嘴里骂骂咧咧地来到自家铺子前：「这对老不死的，居然还真敢去找伢行的人来，他若是只卖他那头的宅子就算了，要是敢打我铺子的主意，看老娘不和他们两个老不死的拼命！」
鲁阿伯和褚义寒暄了几句，就说介绍起了自家的宅院和铺子，也说了之所以要卖掉这里的理由，说法倒是和之前伢行老板说的一般无二，随后又带着褚家把自家宅院的前前后后都转了个遍。
鲁家眼下住着的东院是座标准的二进院子，大门开在靠近东南角的地方，院内大门西侧是一排门房，再往后便是小前院，前院和内院之间被墙隔着，再进一处垂花门，便是更宽敞些的内院，最北面是座两层小房，中间为正房，两侧还配有耳房。
此外东西两侧和各有一处一层两间的厢房，两侧的耳房最外侧是配备的灶房和厕所，围着内院还修了几处花架，上面摆满了被人精心照料的花卉，院内到处都干净整洁，可以说是座很漂亮的院子，褚义只在院内转了一圈，便敢肯定妻子定是会喜欢这里的。
鲁阿伯再次带着褚义回到了堂屋，给两人沏了杯茶，继续推销着自家的铺子：「隔壁铺子面积和这边是一样的，只不过因为是做铺子用的，所以只盖成了两排屋子，中间夹着个院子的布局，后面那一排屋子能放货，也能住人，院子里也是。前面那排屋子，整个都是打通的，是个挺大的铺面。」
伢行老板自然也是想促成这笔买卖的，见褚义似乎还算满意的样子，忙将之前商量好的价钱透露给了褚义：「褚老板觉得这处宅院怎么样，可还满意？鲁阿伯这是眼下耗不起，有些着急回乡下老家，所以给的价格也是很合适的，这两处宅院放在一起，才要了三百两！」
「三百两？」
「没错，三百两，这可是个绝无仅有的价格了！错过了可就太可惜了。」
褚义有些吃惊，看了许久的铺子，什么样的铺子租金和售价大概在多少，心中早就有了成算。
可如今两处这么大的院子，那老两口居然要了个完全低于市场价位的价格，要知道同样的两处宅院，若是放在镇上的话，别说是三百两啊，就是再多要些，那也应该不愁卖才是。
只是对方越这般，褚义却反倒越谨慎了起来，生意好却还要贱卖的屋子，实在是有些可疑。
「还是先看了房契和铺子再说吧。」
「稍等我一下。」
鲁老伯扭身回了正房，不一会儿就拿了个小木匣子出来，里面正是这两处院子的房契。
褚义仔细翻看了下，并没有看出什么问题，房契上也是鲁阿伯的名字，随后便将房契放回匣子，递还给了对方。
见鲁阿伯回房放好了东西，褚义便提步率先往外走去。
伢行老板见状伸手拦住了褚义道:「铺子那边看是自然要看的，不过褚老板你看，咱们要不要去把丁捕头请过来一起？」
褚义眉头微皱，冷眼看向身旁的伢行老板:「这是何意？」
伢行老板摸了摸鼻子，有些尴尬地说:「这，这……丁捕头的名声，县里哪个不知哪个不晓，有他在好办事不是嘛！褚老板和丁捕头不是朋友嘛，您买宅院，丁捕头不得帮着到场看看？」
褚义冷着脸盯得那伢行老板声音越来越小，直到噤声，才转过头看向鲁阿伯问道:「阿伯家的宅院是必须要丁捕头到场才卖，还是压根就不是你家的，你做不了主？」
面前年轻人
语气虽不重，可却让人感到一种扑面而来的气势，鲁阿伯叹了口气，一五一十地把这两处院子的前因后果说了个清楚。
「这两处院子确实是老头子我家里留下的产业，只是如今西边那一半租了出去，原本一直都是半年一收租的，可那户人家不知怎么弄出了个签了十年的租契，说什么也不肯搬出去！」
原来当因着前任县令的原因，导致鲁家西院铺子得租户，提前违约搬了出去不说，因为害怕在这风口浪尖上，招惹了县令的不快，鲁家的铺子就连再往外出租都成了问题。
也正是那个时候，于家看准了时机，以一个极低的价格，租下了鲁家西院，开了如今的杂货铺。
鲁阿伯当时也是不愿的，可老两口除了家里这铺子的租金也没了旁的收入，小儿子看病也是份不小的花销，便想着少些就少些吧，总好过一文都没有，干吃老本的强。
那租铺子的于家刚开始还想要两三年一交租金，还是鲁阿伯说什么都不肯同意，最终才定下了半年交一次租金。
可鲁阿伯还是把这事儿想的简单了，他不是没提过涨租，可是那于家却总是以前任县令的喜恶为借口，仗着鲁家铺子如今不是太好出租，不是撒泼打滚，就是坐在门前来个一哭二闹三上吊的，拖着赖着不肯就范。
鲁阿伯老两口都是软乎性子，平日照看小儿子已经很费心力了，更是再没有精力和于家那胡搅蛮缠的一家子掰扯。
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