第五十八章：风险
回到龙市的时候，已经是下午，大巴车将一众人送至学校里面。
恰逢周五，司机老李早已在学校门口等候，张若林和罗冉跟大家做了告别，上了车径直往二号别苑驶去。
刚进家门，罗清和罗冉的父母已经在厨房里面忙活，推开屋门以后饭菜的香味涌入了鼻息。
罗冉大声喊道：
“奶奶！奶奶！我们回来了！今天是给我们做了接风宴吗？”
罗清从厨房走了出来，在围裙上擦了擦手，解下来随手放好，说道：
“回来了就好，吃饭还有一会，来来，快给奶奶看看，我这宝贝孙女长高了没有。”
罗冉撅起嘴，答道：
“奶奶，你还当我是三岁小孩呢？”
罗清拉住罗冉看了看，实则是在感知罗冉这一次去参加武斗比赛，有没有留下什么隐晦的伤。
一切正常，罗清将罗冉拉到沙发上坐好，张若林便是主动去接了一杯茶给三师父。
罗清示意张若林也坐下，让他把这段时间里发生的事，都给说一说。
张若林也不隐瞒什么，便是将参赛的整个过程和结果都给老人说了一遍。
只不过听到星陨阁的人来使坏时，神色中多了一丝冷冽。而后面听到二师父慕白出手，这才稍微缓和了下来。
罗清骂道：
“星陨阁这些不要脸的家伙，还是贼心不死，以后找机会把他们的山门给端了，才算是解气。”
张若林早就想问问星陨阁到底是什么势力，现在三师父主动说了，也就问了出来。
“三师父，星陨阁是什么势力？”
罗清欲言又止，最后答道：
“现在你先不用管，还是那句话，你什么时候在生意上超过了我，我就会把一切告诉你。”
似是想到什么，忙问道：
“慕白师兄都跟你说过什么没有？”
张若林摇了摇头，实则到现在，他对二师父慕白都是一头雾水。
那天见面连开场白都省了，直接说了几句关键话，又在他丹田上轻轻一点，便是出了房门。
罗清呵呵笑道：
“说起来二师兄，也就是你的二师父，脾气古怪得很，当年我们一共有师兄弟六人，就数他最不爱说话，但只要一有事，他一定第一个站出来。”
张若林闻言，随手掰着手指囔囔地数道：
“二师父，三师父，四师父，五师父。”
问道：
“三师父，还有另外两位师父又是谁？”
罗清眼见说漏了嘴，急忙打岔道：
“问那么多做什么？以后自然有机会见到他们的，现在你只要做好三件事：好好学习，好好修武，好好经商。未来可都是你们年轻人的天下了。”
这时冉芳的声音从厨房传了出来。
“若林，小冉！过来搭把手，把饭菜都摆出去，我们马上就开饭了。”
张若林闻言，急忙起身以后去帮忙。
此时罗清却是有些走了神，囔囔地说道：
“大师兄不知道去哪里了，小师弟是你父亲啊！唉！若林也是可怜。”
又似是在对谁说：
“你放心吧，你的孩子一定会比你强上百倍千倍，即便我们这几个老家伙豁出命去，也要让若林平安。”
五人上了桌，这时院子外面传来了敲门声，张若林急忙走出去开门。
眼见是齐秘书来了，张若林将这位美丽干练的职场精英给引进屋子里去。
齐秘书见了众人以后，稍微显得有些拘谨。
罗清笑道：
“小齐来了，快来这边坐。”
又对着罗冉父母说道：
“小齐是我请来的，一会跟若林和小冉有事要商量。”
因为有事要谈，所以每个人只喝了半杯红酒，不过氛围倒是极好。
吃过饭以后，罗清将张若林、罗冉和齐秘书三人一起喊到了书房。
泡上茶。
罗清缓缓地开口说道：
“今天请齐秘书过来，那是因为有一件事想要跟大家商量，现在若林和小冉也已经经营公司有一段时间了，都谈谈自己的看法。齐秘书先把情况跟大家伙说说吧。”
齐秘书闻言，正了正身子，说道：
“罗总，那我就先抛砖引玉了。”
“是这样的，我们接到消息，未来三年内，龙市将迎来一个建设年，而且重点就要放在升龙湖对岸的那片地上。”
说着看向张若林和罗冉，继续说道：
“也就是你们目前正在建设的酒店，马路对面的那一片地。升龙湖管会把它定位为商贸新区，说是新区其实就是一个颇有规模的园区。”
“据消息确认，目前想要跨进新区的企业一共三家：分别是我们罗氏集团，李氏融投以及限界资本。”
张若林是知道李氏融投的，但这“限界资本”却是从来没有听说过。
齐秘书继续说道：
“李氏融投想要跨进新区，这确实让人很意外，毕竟那种投入极大，就算我们罗氏也要精打细算了才行。”
“只不过这个限界资本就有些特别了。我找人也调查过，这个公司属于异国企业，应该是龙市招商进来的了。”
张若林有些迷糊，这三家公司同时进入这片新区，要怎么运作。
罗清接话说道：
“我们不用去管他们两家有没有实力来做，现在上头大概有了一个思路。将要把这片新区的建设，分成三块来寻求合作。”
“一块是投入比较小的三通一平项目，另外一块是新区基建项目。完成以后，再由另外一家企业引进厂房的设备和技术。”
“目前，他们的想法是让李氏融投来完成第一个项目。而我们罗氏需要完成第二个项目。待前两个都完成以后，这个叫做限界资本的就要完成第三步。”
张若林忙问道：
“三师父，这手笔也太大了吧，那收益在哪里？”
罗清答道：
“一种方式是联合开发。有地出地、有钱出钱，有厂出厂，四方按投资比例持股，利润也按持股划分。”
“另外一种方式是，干完活拿钱走人，而第一步和第二步完成之后想要退出的话，可以由最终经营企业来进行结算。”
张若林已经听明白了，只不过听得倒吸了一口凉气。
心里想到：无论哪一种方式，前期上投入的压力，可是全在罗氏集团的身上。
何为新区基建，那是说只要李氏融投把三通一平做完以后，里面所有的厂房楼房都要由罗氏集团出资来建设。
而且根据规划来看，罗氏集团所处的环节又是在中间环节，假如这个叫做限界资本的企业违约了，那么整个项目都会停滞不前。
就是拖也能把罗氏集团给拖垮了。
张若林不相信三师父罗清看不到这一点，既然风险那么大，为什么三师父还要开这么一个会。
罗清示意齐秘书继续讲下去。
“罗总，我大概估算了一下，第一步投入大概20个亿，完成第二步需要80亿，而第三步也需要60亿，地价的话倒也合理，差不多40亿。”
“假如李氏融投和我们选择干活拿钱的话，限界资本就要投入160亿。”
“恐怕我们的风险会前所未有的大。”
罗清看向张若林和罗冉，问道：
“大学生，说说你们的想法吧。”
罗冉早就迷糊了，只得瞪圆了眼睛看向张若林。
张若林喝了一口茶，问道：
“前段时间不是说这个商贸新区是要招商吗？只要升龙湖管会把土地规划出来，直接引进企业来投资建厂，现在怎么会变化那么大？”
“升龙湖方面就那么有自信，能够联营盘活这个新区。”
“三师父，我觉得不靠谱。”
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罗冉大声喊道：
“奶奶！奶奶！我们回来了！今天是给我们做了接风宴吗？”
罗清从厨房走了出来，在围裙上擦了擦手，解下来随手放好，说道：
“回来了就好，吃饭还有一会，来来，快给奶奶看看，我这宝贝孙女长高了没有。”
罗冉撅起嘴，答道：
“奶奶，你还当我是三岁小孩呢？”
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张若林也不隐瞒什么，便是将参赛的整个过程和结果都给老人说了一遍。
只不过听到星陨阁的人来使坏时，神色中多了一丝冷冽。而后面听到二师父慕白出手，这才稍微缓和了下来。
罗清骂道：
“星陨阁这些不要脸的家伙，还是贼心不死，以后找机会把他们的山门给端了，才算是解气。”
张若林早就想问问星陨阁到底是什么势力，现在三师父主动说了，也就问了出来。
“三师父，星陨阁是什么势力？”
罗清欲言又止，最后答道：
“现在你先不用管，还是那句话，你什么时候在生意上超过了我，我就会把一切告诉你。”
似是想到什么，忙问道：
“慕白师兄都跟你说过什么没有？”
张若林摇了摇头，实则到现在，他对二师父慕白都是一头雾水。
那天见面连开场白都省了，直接说了几句关键话，又在他丹田上轻轻一点，便是出了房门。
罗清呵呵笑道：
“说起来二师兄，也就是你的二师父，脾气古怪得很，当年我们一共有师兄弟六人，就数他最不爱说话，但只要一有事，他一定第一个站出来。”
张若林闻言，随手掰着手指囔囔地数道：
“二师父，三师父，四师父，五师父。”
问道：
“三师父，还有另外两位师父又是谁？”
罗清眼见说漏了嘴，急忙打岔道：
“问那么多做什么？以后自然有机会见到他们的，现在你只要做好三件事：好好学习，好好修武，好好经商。未来可都是你们年轻人的天下了。”
这时冉芳的声音从厨房传了出来。
“若林，小冉！过来搭把手，把饭菜都摆出去，我们马上就开饭了。”
张若林闻言，急忙起身以后去帮忙。
此时罗清却是有些走了神，囔囔地说道：
“大师兄不知道去哪里了，小师弟是你父亲啊！唉！若林也是可怜。”
又似是在对谁说：
“你放心吧，你的孩子一定会比你强上百倍千倍，即便我们这几个老家伙豁出命去，也要让若林平安。”
五人上了桌，这时院子外面传来了敲门声，张若林急忙走出去开门。
眼见是齐秘书来了，张若林将这位美丽干练的职场精英给引进屋子里去。
齐秘书见了众人以后，稍微显得有些拘谨。
罗清笑道：
“小齐来了，快来这边坐。”
又对着罗冉父母说道：
“小齐是我请来的，一会跟若林和小冉有事要商量。”
因为有事要谈，所以每个人只喝了半杯红酒，不过氛围倒是极好。
吃过饭以后，罗清将张若林、罗冉和齐秘书三人一起喊到了书房。
泡上茶。
罗清缓缓地开口说道：
“今天请齐秘书过来，那是因为有一件事想要跟大家商量，现在若林和小冉也已经经营公司有一段时间了，都谈谈自己的看法。齐秘书先把情况跟大家伙说说吧。”
齐秘书闻言，正了正身子，说道：
“罗总，那我就先抛砖引玉了。”
“是这样的，我们接到消息，未来三年内，龙市将迎来一个建设年，而且重点就要放在升龙湖对岸的那片地上。”
说着看向张若林和罗冉，继续说道：
“也就是你们目前正在建设的酒店，马路对面的那一片地。升龙湖管会把它定位为商贸新区，说是新区其实就是一个颇有规模的园区。”
“据消息确认，目前想要跨进新区的企业一共三家：分别是我们罗氏集团，李氏融投以及限界资本。”
张若林是知道李氏融投的，但这“限界资本”却是从来没有听说过。
齐秘书继续说道：
“李氏融投想要跨进新区，这确实让人很意外，毕竟那种投入极大，就算我们罗氏也要精打细算了才行。”
“只不过这个限界资本就有些特别了。我找人也调查过，这个公司属于异国企业，应该是龙市招商进来的了。”
张若林有些迷糊，这三家公司同时进入这片新区，要怎么运作。
罗清接话说道：
“我们不用去管他们两家有没有实力来做，现在上头大概有了一个思路。将要把这片新区的建设，分成三块来寻求合作。”
“一块是投入比较小的三通一平项目，另外一块是新区基建项目。完成以后，再由另外一家企业引进厂房的设备和技术。”
“目前，他们的想法是让李氏融投来完成第一个项目。而我们罗氏需要完成第二个项目。待前两个都完成以后，这个叫做限界资本的就要完成第三步。”
张若林忙问道：
“三师父，这手笔也太大了吧，那收益在哪里？”
罗清答道：
“一种方式是联合开发。有地出地、有钱出钱，有厂出厂，四方按投资比例持股，利润也按持股划分。”
“另外一种方式是，干完活拿钱走人，而第一步和第二步完成之后想要退出的话，可以由最终经营企业来进行结算。”
张若林已经听明白了，只不过听得倒吸了一口凉气。
心里想到：无论哪一种方式，前期上投入的压力，可是全在罗氏集团的身上。
何为新区基建，那是说只要李氏融投把三通一平做完以后，里面所有的厂房楼房都要由罗氏集团出资来建设。
而且根据规划来看，罗氏集团所处的环节又是在中间环节，假如这个叫做限界资本的企业违约了，那么整个项目都会停滞不前。
就是拖也能把罗氏集团给拖垮了。
张若林不相信三师父罗清看不到这一点，既然风险那么大，为什么三师父还要开这么一个会。
罗清示意齐秘书继续讲下去。
“罗总，我大概估算了一下，第一步投入大概20个亿，完成第二步需要80亿，而第三步也需要60亿，地价的话倒也合理，差不多40亿。”
“假如李氏融投和我们选择干活拿钱的话，限界资本就要投入160亿。”
“恐怕我们的风险会前所未有的大。”
罗清看向张若林和罗冉，问道：
“大学生，说说你们的想法吧。”
罗冉早就迷糊了，只得瞪圆了眼睛看向张若林。
张若林喝了一口茶，问道：
“前段时间不是说这个商贸新区是要招商吗？只要升龙湖管会把土地规划出来，直接引进企业来投资建厂，现在怎么会变化那么大？”
“升龙湖方面就那么有自信，能够联营盘活这个新区。”
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