第1972章 微不足道的流量
有些事情，还真是很难做到两全其美。
市场拥有巨大的力量。
在这种力量面前，周不器也渺小得如同蝼蚁，他根本抵挡不住周边房价的迅速上涨的趋势。供不应求，就一定会出现类似的情况。
张伊秋接着说她的故事，在找房子的时候，我看到了一个月租2700块钱、楼龄超30年的50平开间，那里摆了4张床，其中3张都排列在客厅。
4张床，住着6个女生。
她们在一起合租。
「这边有太多在互联网公司工作的年轻人了，就没有租不出去的房子。」
张伊秋的这句看似平淡的话，道出了当代年轻人在大城市打拼的无尽辛酸。年轻人是未来、是希望，可是这一代的年轻人身上肩负着太多难以想象的压力。
说到这里，郭丹加了一句，「我有一个朋友，是个公务员，就很有投资头脑。他凑了70多万，在这边买了4套房子。就只付个首付。然后把房子租给这些互联网公司的年轻人，靠着他们的租金来养房。闪展腾挪的，那天我们聊起来，都夸他有头脑，应该出来做生意。」
周不器点了点头，「越是复杂的市场里，越是充满机会。只要胆子大，敢贷款，敢拼敢上，就能享受到时代的红利。」
这是一份围绕着互联网和房地产的双向大红利。
谁要是看准了，几乎就可以坐享其成了。
在大厂旁边多买几套房，然后租给大厂的年轻人，坐等收租，靠着租金还房贷就行了。随着时间的迁移，互联网行业会越来越有钱，员工的薪资会越来越高，就会把租房的价格越推越高。
与此同时，全国的房地产大潮又轰轰烈烈，房价节节攀高。
简直就是美滋滋。
手里有些结余，就继续买房，继续租房，不断地把这套生意模式运作下去。而最初的启动成本，其实只需要十万块的首套房的首付款。
就有刚毕业的大学生，发现了这里面的玄机，然后就冲进去了，不断地买房、租房、收租金、还贷款，继续首付买房。
如果还款压力太大、资金周转不开，也没关系，反正房市这么火，直接拿出一套房子转出去，资金压力就减轻了，结余的钱还能接着再支付三套房子的首付款。
就跟高利贷似的，利滚利地滚下去。
其实就是在喝当代年轻人的血。
言者无心，听者有意。
张伊秋能成为郭丹的秘书，本身也是很聪明的姑娘，当下就发现了一个大机会。连大老板都能肯定的思路，那就一定能成！
这是机会啊！
她本来还在犹豫不决呢，自己工作两年，好不容易攒了点家底，房价却越涨越凶。她几度有过自己买房的想法，都胆战心惊地吓退了。
万一房价跌了呢？
几年的辛苦拼搏就都白费了。
….
可是听大老板这番话，似乎房价未来还会有着很大的上升空间。那就没问题了，该出手时就出手！
她暗暗下定决心，这次回去之后，就给父母打电话，从家里借点钱，然后把这几年攒下的家底拿出来，付个首付，在附近买一套房子！
这一刻，张伊秋感受到了在大人物身边工作的魔力，在很随意的言谈举止之间，就能对自己这种小人物的命运发生改变。
选择果然比努力重要啊！
要是自己是大老板的秘书，那该多好啊？
可是，当看到貌美如花、好似画里的仙女下凡似的宁露之后，她就心灰意冷了，以自己这点姿色，恐
怕还没这个资格。
大老板再伟大，他也是个男人。
张伊秋毕业好几年了，职场经验很丰富，对男女之事也看得很透彻，远不是董办秘书室里的那9个新来的小秘书能比的。
受到了大老板的示意，她接着说。
今年5月份，她终于找到了房子，是一套两室一厅总面积超过80平米的大房子，因为是新房，租金就更高了，达到了6500元。
好在可以合租。
空出来的是一个大卧室，次卧和客厅都摆上了床，一共住着4个女生。次卧2个，客厅2个。她们4个要承担4000元的租金，剩下的都要由大卧室承担。
张伊秋接受了，就搬进去了。
去了之后，才发现合租的那4个女孩儿，也都是互联网从业者，全部是在附近的公司「小厂」，工作年限1-2年。
认识之后，她们4个对她都表达出了强烈的崇拜之意，都激动地和她套近乎，加她。
第一句话基本都是在问：「你们那里还要人吗，你可以帮我吗？」
同样是互联网公司，差距太大。
附近的这些互联网小厂，同样要求996、大小周加班，却没有房补、车补、通讯补助等诸多公司福利。
还有人专门把简历发给了她，还说：「小姐姐，好羡慕你，有那么好的工作，可以单独租下一整个房间。」
郭丹对此表示道：「连我们紫微星的员工，连我的秘书在附近租房都遇到了这么多的麻烦，可想而知其他那些小公司的年轻人们，会承受怎样的生存压力。前几年，是加班的羡慕那些不加班的。现在不一样了，是不加班的羡慕加班的。」
「哦？」周不器眉梢一挑，「怎么说？」
郭丹道：「因为工资，因为房租。房租太高了，想要生活下去，就一定要追求高工资。很多公司是不怎么需要加班，那是因为业务太少、发展停滞，就意味着工资很低。在高薪诱惑和房租压力下，很多人都期待着能找到一份996的工作。」
张伊秋轻轻点头，「找房的时候，我遇到了很多租房的人，也加了一些群，还真是这样。这个行业里，是分等级的。最底层的是那些不加班的，除了个别几个外企，大部分只能住在地下室，梦想着能向上爬找到一份加班的高薪工作；向上一层，就是拿到了996加班机会，进入了小公司，他们挤破头想进入大公司，尤其是像紫微星这样能拿房补的工作。」
….
周不器道：「大公司呢？大厂的员工，都是在挤破头地想登上购房的列车，进而收割曾经和他们一样的年轻人吧？」
「啊？」
张伊秋微微一怔，她还真没从这个角度考虑过，她想买房只是为了自己过得舒服一点。听了大老板的提点，忽然有一种茅塞顿开的感觉。
周不器叹了口气，在时代的大势之下，他觉得自己力不从心，「在这个庞大的社会算法里，每个人都是这场利益角逐中微不足道的流量。」
这话一出，郭丹连连赞叹，越发觉得大老板的水平很高。
张伊秋更是有些动容。
她自己又何尝不是呢？
再看向一旁的宁露……呃，果然是董事长身边的大红人，肤白貌美大长腿，像是金丝雀一般地被保护起来了，似乎并没有流露出那种对自身微不足道的感触情绪。
故事讲完了。
问题也提出来了。
是个好问题！
当下年轻人，尤其是在大城市打拼的年轻人的住房问题。
怎么解决？
太难了！
社会是一台高速运转
的机器，现在的这个问题，只是发现了这台机器上的某一个零部件破损了，想要维修或者更换。
怎么办？
这需要整台机器每一个齿轮的协调才行，是牵一发而动全身。可是很多机器内部深层的齿轮，不可能发生改变。
张伊秋出于个人视角的局限性，试探着提出了一个主意，「要不我们盖一些员工宿舍，租给员工？」
「不行。」
郭丹当即就否定了这个想法。
卖房子不行，此前紫微星已经有过类似的尝试了，里边的事情太复杂，吃力不讨好，还会让员工产生不公平的心态。
租房子就更不行了。
责任太大了。
万一宿舍着火了怎么办？
万一宿舍里出现了打架斗殴或者恶性事件怎么办？
万一地震了宿舍楼塌了怎么办？
住房是个人责任，每个人都要为自己负责，而不是公司来承担。很多国企这么搞，那是因为他们负责得起，出了事也能摆平。
紫微星作为一家即将上市的民营公司，一旦出了一些类似的安全事故，股价必然崩盘，就会伤害到无数股民的利益。
还有更重要的一点。
就算紫微星盖了员工宿舍，那也是一家公司的事。现在整个问题，要面向全社会，是一个更大的角度。
宁露就有点着急，「咱们是互联网公司呀，互联网的属性不就是点对点吗？现在租房市场的价格这么高，其实很混乱，都是中间商炒的。」
周不器有些好笑，「你知道？」
宁露脸色微红，不服气地说：「我刚才查过了，也找一些人问过了。租房市场里，大部分的房东并不是获利最高的，是后续的很多中间商。房东把房子转给二房东，二房东把房子委托给房产中介，房产中介可能还会委托给第三家、第四家、第五家中介机构。层层转手。房东签的合同，一般都是一签好几年。可租房市场里的价格，都是半个月、一个月就出现变化了，都是那些中间商在搞鬼。」
周不器摆了摆手，「没那么简单……而且就按照你说的，那也是治标不治本。」
郭丹笑了笑，「我觉得宁助理说得挺有道理，能治标就够了，咱们是商人，能够尝试着治标，让行业情况有所改善就已经很好了。」
(本章完)
荒野悲歌
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在这种力量面前，周不器也渺小得如同蝼蚁，他根本抵挡不住周边房价的迅速上涨的趋势。供不应求，就一定会出现类似的情况。
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4张床，住着6个女生。
她们在一起合租。
「这边有太多在互联网公司工作的年轻人了，就没有租不出去的房子。」
张伊秋的这句看似平淡的话，道出了当代年轻人在大城市打拼的无尽辛酸。年轻人是未来、是希望，可是这一代的年轻人身上肩负着太多难以想象的压力。
说到这里，郭丹加了一句，「我有一个朋友，是个公务员，就很有投资头脑。他凑了70多万，在这边买了4套房子。就只付个首付。然后把房子租给这些互联网公司的年轻人，靠着他们的租金来养房。闪展腾挪的，那天我们聊起来，都夸他有头脑，应该出来做生意。」
周不器点了点头，「越是复杂的市场里，越是充满机会。只要胆子大，敢贷款，敢拼敢上，就能享受到时代的红利。」
这是一份围绕着互联网和房地产的双向大红利。
谁要是看准了，几乎就可以坐享其成了。
在大厂旁边多买几套房，然后租给大厂的年轻人，坐等收租，靠着租金还房贷就行了。随着时间的迁移，互联网行业会越来越有钱，员工的薪资会越来越高，就会把租房的价格越推越高。
与此同时，全国的房地产大潮又轰轰烈烈，房价节节攀高。
简直就是美滋滋。
手里有些结余，就继续买房，继续租房，不断地把这套生意模式运作下去。而最初的启动成本，其实只需要十万块的首套房的首付款。
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就跟高利贷似的，利滚利地滚下去。
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言者无心，听者有意。
张伊秋能成为郭丹的秘书，本身也是很聪明的姑娘，当下就发现了一个大机会。连大老板都能肯定的思路，那就一定能成！
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她本来还在犹豫不决呢，自己工作两年，好不容易攒了点家底，房价却越涨越凶。她几度有过自己买房的想法，都胆战心惊地吓退了。
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几年的辛苦拼搏就都白费了。
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这一刻，张伊秋感受到了在大人物身边工作的魔力，在很随意的言谈举止之间，就能对自己这种小人物的命运发生改变。
选择果然比努力重要啊！
要是自己是大老板的秘书，那该多好啊？
可是，当看到貌美如花、好似画里的仙女下凡似的宁露之后，她就心灰意冷了，以自己这点姿色，恐
怕还没这个资格。
大老板再伟大，他也是个男人。
张伊秋毕业好几年了，职场经验很丰富，对男女之事也看得很透彻，远不是董办秘书室里的那9个新来的小秘书能比的。
受到了大老板的示意，她接着说。
今年5月份，她终于找到了房子，是一套两室一厅总面积超过80平米的大房子，因为是新房，租金就更高了，达到了6500元。
好在可以合租。
空出来的是一个大卧室，次卧和客厅都摆上了床，一共住着4个女生。次卧2个，客厅2个。她们4个要承担4000元的租金，剩下的都要由大卧室承担。
张伊秋接受了，就搬进去了。
去了之后，才发现合租的那4个女孩儿，也都是互联网从业者，全部是在附近的公司「小厂」，工作年限1-2年。
认识之后，她们4个对她都表达出了强烈的崇拜之意，都激动地和她套近乎，加她。
第一句话基本都是在问：「你们那里还要人吗，你可以帮我吗？」
同样是互联网公司，差距太大。
附近的这些互联网小厂，同样要求996、大小周加班，却没有房补、车补、通讯补助等诸多公司福利。
还有人专门把简历发给了她，还说：「小姐姐，好羡慕你，有那么好的工作，可以单独租下一整个房间。」
郭丹对此表示道：「连我们紫微星的员工，连我的秘书在附近租房都遇到了这么多的麻烦，可想而知其他那些小公司的年轻人们，会承受怎样的生存压力。前几年，是加班的羡慕那些不加班的。现在不一样了，是不加班的羡慕加班的。」
「哦？」周不器眉梢一挑，「怎么说？」
郭丹道：「因为工资，因为房租。房租太高了，想要生活下去，就一定要追求高工资。很多公司是不怎么需要加班，那是因为业务太少、发展停滞，就意味着工资很低。在高薪诱惑和房租压力下，很多人都期待着能找到一份996的工作。」
张伊秋轻轻点头，「找房的时候，我遇到了很多租房的人，也加了一些群，还真是这样。这个行业里，是分等级的。最底层的是那些不加班的，除了个别几个外企，大部分只能住在地下室，梦想着能向上爬找到一份加班的高薪工作；向上一层，就是拿到了996加班机会，进入了小公司，他们挤破头想进入大公司，尤其是像紫微星这样能拿房补的工作。」
….
周不器道：「大公司呢？大厂的员工，都是在挤破头地想登上购房的列车，进而收割曾经和他们一样的年轻人吧？」
「啊？」
张伊秋微微一怔，她还真没从这个角度考虑过，她想买房只是为了自己过得舒服一点。听了大老板的提点，忽然有一种茅塞顿开的感觉。
周不器叹了口气，在时代的大势之下，他觉得自己力不从心，「在这个庞大的社会算法里，每个人都是这场利益角逐中微不足道的流量。」
这话一出，郭丹连连赞叹，越发觉得大老板的水平很高。
张伊秋更是有些动容。
她自己又何尝不是呢？
再看向一旁的宁露……呃，果然是董事长身边的大红人，肤白貌美大长腿，像是金丝雀一般地被保护起来了，似乎并没有流露出那种对自身微不足道的感触情绪。
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张伊秋出于个人视角的局限性，试探着提出了一个主意，「要不我们盖一些员工宿舍，租给员工？」
「不行。」
郭丹当即就否定了这个想法。
卖房子不行，此前紫微星已经有过类似的尝试了，里边的事情太复杂，吃力不讨好，还会让员工产生不公平的心态。
租房子就更不行了。
责任太大了。
万一宿舍着火了怎么办？
万一宿舍里出现了打架斗殴或者恶性事件怎么办？
万一地震了宿舍楼塌了怎么办？
住房是个人责任，每个人都要为自己负责，而不是公司来承担。很多国企这么搞，那是因为他们负责得起，出了事也能摆平。
紫微星作为一家即将上市的民营公司，一旦出了一些类似的安全事故，股价必然崩盘，就会伤害到无数股民的利益。
还有更重要的一点。
就算紫微星盖了员工宿舍，那也是一家公司的事。现在整个问题，要面向全社会，是一个更大的角度。
宁露就有点着急，「咱们是互联网公司呀，互联网的属性不就是点对点吗？现在租房市场的价格这么高，其实很混乱，都是中间商炒的。」
周不器有些好笑，「你知道？」
宁露脸色微红，不服气地说：「我刚才查过了，也找一些人问过了。租房市场里，大部分的房东并不是获利最高的，是后续的很多中间商。房东把房子转给二房东，二房东把房子委托给房产中介，房产中介可能还会委托给第三家、第四家、第五家中介机构。层层转手。房东签的合同，一般都是一签好几年。可租房市场里的价格，都是半个月、一个月就出现变化了，都是那些中间商在搞鬼。」
周不器摆了摆手，「没那么简单……而且就按照你说的，那也是治标不治本。」
郭丹笑了笑，「我觉得宁助理说得挺有道理，能治标就够了，咱们是商人，能够尝试着治标，让行业情况有所改善就已经很好了。」
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